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北海道の場合屋根は家の外装の中で一番過酷な場所と思えます。常に太陽の日差しが強く当たり、雨が容赦なく打ち付け、冬には雪が積もり、氷が付き引っ掻いていきます。
そのため小傷からの錆び発生、板金の温度差からなるハゼの緩みによるすがもり、コーキングの劣化が多く見られます。事実クレームNo1は屋根の塗装の剥がれです。
下地処理の方法は高圧洗浄をおすすめしますが、スノーダクト、勾配のゆるい屋根であれば高圧洗浄出来るのですが、急勾配の場合水で足もとが滑り危険なため、ほうきでゴミ、埃をおとすというような下地処理になります。
錆が発生しているときはペーパーがけをして錆止めを塗装します。コーキング部分は劣化している部分をおとし、コーキングを打ちます。長尺板金の場合ハゼの緩みがあるのでハゼ締めをします。
下塗りですが、素地の良悪にかかわらず錆止めの塗装をおすすめします。
錆止めは密着がよく、上塗りが氷などで剥がされても錆止めは残っているため錆の発生を防ぐことが出来ます。
上塗りですが、アクリル樹脂、ウレタン樹脂、シリコン樹脂、フッ素樹脂塗料になります。一般にアクリル5年、ウレタン7年、シリコン9年、フッ素10年以上といわれていますが、北海道の場合若干耐用年数が短いと思います。
短いサイクルでマメに塗るか、1ランク上の塗料を使用するかはお客様のご予算、塗装サイクルに合わせて選んで頂ければと思います。


屋根塗装の流れ

高圧洗浄
高圧洗浄
ハゼ締め
ハゼ締め
錆止め塗装
錆止め塗装
上塗り塗装
上塗り塗装
仕上がり
仕上がり
屋根施工例


  • 外壁塗装・屋根塗装

    築10年目の住宅です。外壁は目地コーキングに亀裂あり、壁は色あせしてぼやけた感じでした。屋根は錆の発生は無し最近雪の落ちが悪いようです。


  • 外壁塗装・屋根塗装

    築16年目、2回目の塗装工事です。目地コーキングに亀裂、サイディングボードに亀裂、軒天ボードに塗装剥がれありました。


  • 外壁塗装・屋根塗装

    1Fはブロック材質、2Fはヘーベルライト材質です。



  • 外壁塗装・屋根塗装

    築8年目の住宅です。木部モール部分と屋根塗装をしました。


  • 外壁塗装・屋根塗装

    経年劣化による色あせが目立っていました。

  • 屋根塗装価格表

    『屋根』  アクリル樹脂塗装プラン!!
    項目 施工内容 面積×単価 価格
    屋根/アクリル樹脂 錆止め1回/上塗り2回 120u×1,400円/u 168,000円
    屋根/急勾配 30%アップ 120u×400円/u 48,000円
    破風(屋根側面) 上塗り2回 50m×1,000円/m 50,000円
    足場組み立て(脚立) - 180u×700円/u 30,000円
    「屋根(急勾配)」 アクリル樹脂塗装プラン!! 総合計 \296,000


    ■アクリル樹脂塗料

    施工内容(錆止め1回 上塗り2回) 耐久年数(約5年) 価格(1,400円/u)

    とにかく安く仕上げたい方にアクリル樹脂トップコート仕上げです。
    一般的に幅広く使用されている比較的安価な塗料ですが、屋根塗装においては耐久性は低いです。
    塗料は無色透明、保色性、耐水性、耐候性に優れています。

    ■ウレタン樹脂塗料

    施工内容(錆止め1回 上塗り2回) 耐久年数(約7年) 価格(1,600円/u)

    塗膜が弾性なのでヒビ割れしにくい弾力性、低汚染、防カビ、透湿性に優れるいます。
    付着性に優れ、仕上がり感、耐久性もアクリル樹脂塗料より優れた塗料です。
    バランスのとれた性能でアクリルより耐久性が高い塗料です。
    幅広い適用性・優れた塗り替え適正があります。外壁・鉄部などの新設・塗り替えと幅広く使用できます。
    「ツヤかぶり」が抜群で「肉持ち感」の良い仕上がりで、防藻・防カビ性があります。

    ■シリコン樹脂塗料

    施工内容(錆止め1回 上塗り2回) 耐久年数(約9年) 価格(1,800円/u)

    シリコン塗料は、耐久性・耐熱性に優れています。塗料においてはツヤ・光沢などの高い保持率があります。
    また、防カビ性や防藻性を発揮する等の特徴も兼ね備えているため、現在塗替えを考えている方にとってはお勧めの塗料です。

    ■フッ素樹脂塗料

    施工内容(錆止め1回 上塗り2回) 耐久年数(10年以上) 価格(2,000円/u)

    フッ素塗料は、耐久性の面では非常によいのが特徴です。
    フッ素塗料は、一回の工事金額は通常のものより高価ですが、長い年月でみるとメンテナンスもかからずとてもお得です。
    「長持ちする塗料」であれば、フッ素塗料をお勧めしています。

    ■高圧洗浄

    価格(150円/u)

    高圧洗浄機を使用して水圧で埃や汚れを洗い落とす作業です。
    住宅の塗り替え時には通常80〜120kgf/u程度の吐出圧で洗浄されます。
    勾配により施工できない場合もあります。

    ■急勾配(通常施工出来ない場合)

    価格(30%割増/u)

    通常作業出来ないような傾斜角度がある屋根は、塗装料金が割増となります。


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